전통 서양 아울렛의 클래식한 스타일을 한국의 롯데 쇼핑 문화에 맞추어 모던 스타일로 디자인하였으며, 동부산에 어울리는 바다의 파도, 등대와 같은 컨셉을 가지고 디자인 하였다.

동부산 프리미엄 아울렛은 롯데 아울렛의 프로토타입을 만들어 주는 것에 초점을 맞추어 진행이 되었다. 현재 한국의 아울렛은 신세계와 롯데 두기업의 구도로 이루어져 있으며, 각각 다른 스타일의 아울렛 스타일을 보유하고 있다.
신세계 아울렛은 사이먼이라는 하나의 스타일을 고집하고 있는 반면에 롯데 아울렛은 다양한 스타일의 아울렛을 시도하고 있지만, 아직 롯데만의 스타일을 굳히지 못한 것으로 판단 하였다. 롯데 아울렛의 이미지 메이킹 및 MD구성을 위한 프로토타입을 개발할 필요가 있었고, 전통 서양 아울렛을 한국형 아울렛에 접목한 롯데의 새로운 프로토타입을 제시하였다.